В Днепре коллекторы пытаются завладеть квартирой за мнимые долги

Во вторник, 7 сентября, примерно в 14.30 четверо неизвестных пытались взломать дверь в квартире высотки на ул. Мандрыковской. Очевидно, расчет был на то, что в это время никого не будет дома.

Hand knocking on the door

Но на их беду семья, проживающая в этой квартире, была дома.

Естественно, глава семьи Юрий (здесь и далее имена изменены) тут же потребовал объяснений. В свою очередь взломщики потребовали, чтобы им открыли доступ в квартиру, которая якобы подлежит конфискации за долги. Юрий попросил предъявить решение суда. Но такого решения не было. В итоге прибывшие пытались проникнуть в квартиру силой и на лестничной клетке началась борьба. После прибытия полиции взломщики ретировались.
Предположить, что дойдет до такого предприниматель Юрий не мог. Его дела шли неплохо, и он планировал расширить свой бизнес. Достаточно было лишь немного увеличить оборотный фонд. Поэтому решил обратиться к своему старому другу и взять у него взаймы. При этом речь шла не о миллионах, а о вполне доступной даже для малого бизнеса сумме. Друг Константин без раздумий откликнулся и согласился занять деньги. Но при этом все же попросил дать ему расписку в том, что заемщик к вечеру принесет заверенный нотариусом договор о залоге квартиры. Ударили по рукам. Заемщик, как и обещал, принес договор. Со временем он вернул часть дога, как и договаривались, потом вторую. Однако при этом не потребовал расписок в получении и не требовал разорвать договор об оформлении залога, заключенного еще в день получения займа. Юрий строил отношения на доверии, ведь имел дело со старым другом, и при этом постепенно и своевременно возвращал долг по частям, как и было оговорено.

Но в стране наступил кризис, предприниматели страны оказались на грани банкротств, а многие потеряли бизнес. Поэтому друзья договорились о переносе срока погашения последней части долга, которая составляла, примерно, треть.

Но потом друг-кредитор неожиданно заявил, что не помнит о возврате ему части долга, ведь расписок он не давал. Естественно, после этого дружеские отношения были разорваны. Константин требовал возвращения всей суммы.
Юрию пришлось обратиться в суд, ведь он переводил деньги на карточку. Однако друг-кредитор подал встречный иск, прикрепив к делу расписку о залоге квартиры, и приступил к переоформлению ее на себя. В результате он пришел с коллекторами, которые пытались взломать дверь. Причем, уже второй раз. В первый все закончилось словесными перепалками, а второй - попыткой взломать дверь.

На сегодня друг-заемщик по-прежнему отрицает, что ему уже вернули основную часть долга. А коллекторы пытаются завладеть квартирой без решения суда. Рассчитывать на положительное для себя решение суда в данной ситуации ни Константин, ни коллекторы согласно законодательству не могут. Тем не менее, коллекторы задались целью получить в четыре раза больше, чем сумма долга.

Прибывшие полицейские пояснили, что пока взломщик не зайдет в квартиру его действия не могут квалифицироваться, как состав преступления.

В результате законопослушный предприниматель, считавший, что в этом мире существует дружба и действует Закон, остался беззащитным.

Напомним, что совсем недавно, 14 июля 2021 года, вступил в силу Закон №1349-IX о защите прав потребителей при урегулировании просроченной задолженности (антиколлекторский закон). Он регулирует работу коллекторских компаний и устанавливает требования к их поведению в процессе взыскания долгов. Нелегальные коллекторы теперь вне закона. Абсолютно все такие компании, должны быть внесены в специальный в реестр Нацбанка.

Теперь коллекторы не имеют права угрожать, шантажировать, например, выездом группы, вводить в заблуждение по поводу процентов и неустойки, звонить заемщику или его родственникам, соседям или коллегам.

При посещении должника, коллектор обязан представиться, сообщить название компании, которую он представляет.
Впервые в Законе прописаны реальные штрафы за нарушения правил ведения коллекторского бизнеса в Украине, а также другие санкции.

Если коллекторы нарушают данный закон, в отношении них должны применяться санкции: штраф в размере от 5000 до 8000 необлагаемых налогом доходов граждан, исключение из реестра, лишение права заниматься коллекторским бизнесом и даже уголовная ответственность.

Но будет ли исполняться этот Закон?

Валерий Николаев

Метки: коллекторы