Субота, 13 квітня 2024 року

Налоговую оценку при продаже недвижимости отменили

налоговая оценкаНо нотариусы продолжат ее требовать до появления переходного порядка регистрации сделок

Правительство отменило обязательную налоговую оценку при совершении сделок по покупке-продаже недвижимости, заявил сегодня на пресс-конференции министр юстиции Павел Петренко. По его словам, на вчерашнем заседании Кабмина было отменено постановление №231, которым она утверждалась.

«Речь идет об уничтожении одной из самых масштабных коррупционных схем на рынке оценочной деятельности. Та схема, которая фактически создала многомиллионные потоки в частные структуры этого огромного рынка, создала монополию на этом рынке и фактически создала огромные проблемы для наших граждан, которые были вынуждены платить в карманы частных структур десятки миллионов гривен в месяц за совершение оценке недвижимости, земельных участков», — сказал Петренко. И уточнил, что до утверждения пресловутого постановления КМУ №231, оценочной деятельностью в нашей стране занималось более 5 тыс. субъектов — малый бизнес. «Но после принятия постановления этого документа сформировалась монополия. Был создан один монополист, частная структура, которая получала 80% доходов от всех субъектов хозяйственной деятельности... Это была монополия, коррупция, отсутствие конкуренции, высокие цены на услуги для граждан», — подчеркнул министр.

Он уточнил, что из-за монополизации этого вида деятельности, срок оценки квартир увеличился с 2 до 14 дней, а ее стоимость — с 500 грн до 2,5 тыс. грн. Оценка земельного участка подорожала с 1,5 тыс. грн до 14,5 тыс. грн

В тоже время опрошенные «Вестям» эксперты уверяют, что де-факто налоговая оценка еще действует в нашей стране. Людям придется дожидаться соблюдения всех бюрократических процедур и получать налоговые оценки для продаж недвижимости, которые будут происходить в ближайшее время.

«Пока решение не будет опубликовано в официальных СМИ, постановление №231 остается в силе. И не произойдет отмена налога на продажу недвижимости, ведь положение об этом прописано в Налоговом кодексе, а постановление лишь указывало порядок, как эта оценка должна осуществляться. Скорее всего, будет переходной период. До официального разъяснения Минюста сделки будут оформляться нотариусами по установленному порядку: на основе налоговой оценки, результат которой они будут проверять в реестре оценок Фонда госимущества», — отметил в интервью «Вестям» заместитель председателя Союза оценщиков Украины Владимир Мироненко.

У людей могут возникнуть и другие проблемы, для недопущения которых властям нужно будет взять отмену налоговой оценки на контроль. «Велика вероятность, что с отменой постановления№231 будут потеряны и те важные наработки, которые благодаря ему были внедрены — я имею в виду, реестр субъектов оценочной деятельности и собственно реестр выполненных оценок. Теоретически его можно считать собственностью Института оценочной деятельности, которая создавала программный продукт. И как будет решен вопрос с переносом данных из реестров — неизвестно. Могут и «утерять»», — отметил в разговоре с «Вестями» вице-президент Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников

Напомним, без оценки для налогообложения в нашей стране нельзя оформлять сделки купли-продажи недвижимости. С большей суммы — сделки или оценки — платятся налоги. Это 5%, если продавец владел недвижимостью менее трех лет,1% — в Пенсионный фонд и 1% госпошлины.

Оксана Гришина

Вести

Метки: налоговая оценка, недвижимость, продажа

ПОПУЛЯРНЕ

Архів новин
Апрель 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Мар    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930  
Контакти

Столярова, 1, Дніпро, Україна, 49038

mail@dv-gazeta.info

© Останні новини Дніпра та України за сьогодні. Онлайн трансляції, фото та відео репортажі на сайті Днепр вечерний. Всі права захищені.