Как приватизировать квартиру

-Я живу в неприватизированной квартире. Подскажите, как мне ее приватизировать?
Гр.Н. г. Днепр

Ответ размещен на сайте Главного территориального управления юстиции в Днепропетровской области.

Кто имеет право на приватизацию
Граждане Украины, которые постоянно проживают в квартирах (домах) или состояли на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Право на приватизацию жилых помещений в общежитии с использованием жилищных чеков получают граждане Украины, которые на законных основаниях проживают в них.
Каждый гражданин Украины имеет право приватизировать занимаемое им жилье безвозмездно в пределах номинальной стоимости жилищного чека или с частичной доплатой один раз.

Какие объекты не подлежат приватизации
1. квартиры-музеи;
2. квартиры (дома), жилые помещения в общежитиях, расположенные на территорияхзакрытых военных поселений, предприятий, учреждений и организаций, природных и биосферных заповедников, национальных парков, ботанических садов, дендрологических, зоологических, региональных ландшафтных парков, парков-памятников садово-парковогоискусства, историко-культурных заповедников, музеев;
3. квартиры (дома), жилые помещения в общежитиях, находящихся в аварийном состоянии;
4. квартиры (комнаты, дома), отнесенные в установленном порядке к числу служебных, а также квартиры (дома), жилые помещения в общежитиях, расположенные в зоне безусловного отселения.

Как приватизировать жилье
Вариант 1. Безвозмездная передача гражданам квартир (домов), жилых помещений вобщежитиях из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью.
Вариант 2. Продажа излишков общей площади квартир (домов), жилых помещений вобщежитиях гражданам Украины, которые проживают в них или находятся в очереди на улучшениежилищных условий.

Куда обратиться для приватизации
Приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на то органами, созданными местной государственной администрацией, и органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится государственный жилищный фонд.

Какие нужно собрать документы.
1. оформленное заявление на приватизацию;
2. копия документа, удостоверяющего личность;
3. технический паспорт на квартиру (дом), жилое помещение в общежитии;
4. справка о составе семьи и занимаемых помещениях;
5. копия ордера о предоставлении жилой площади (копия договора найма в общежитии);
6. документ, подтверждающий неиспользование жилищных чеков для приватизации государственногожилого фонда (справка с предыдущих мест жительства (после 1992 года) о неиспользовании права на приватизацию государственного жилищного фонда);
7. копия документа, подтверждающего право на льготные условия приватизации;
8. заявление - согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на приватизацию.

Кому может быть отказано в приватизации
Гражданам:
-которые проживают в общежитиях менее 5 лет без правовых оснований;
-проживают в общежитиях, предназначенных для временного проживания в связи собучением, переобучением или повышением квалификации в учебных заведениях и в связи сработой (службой) по контракту;
-проживают в специальных общежитиях, предназначенных для временного проживания лиц,отбывавших наказание в виде ограничения свободы или лишения свободы и нуждающихся в улучшении жилищных условий или жилая площадь которых временно заселена, или не имеющие возможности вернуть прежнее жилое помещение;
-нуждаются в медицинской помощи в связи с заболеванием туберкулезом;
-проживают в общежитиях, имеющих статус социальных на день вступления Закона Украины”Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий».

Можно ли обжаловать отказ
Споры о приватизации квартиры (дома), жилого помещения в общежитии решаются в порядке гражданского судопроизводства.
Можно ли продать или подарить приватизированное жилье
Владелец приватизированного жилья имеет право распорядиться имуществом по своему усмотрению. Он может продать, подарить, завещать, сдать в аренду, обменять, заложить, заключить любые другие соглашения, которые не запрещены законом.

Метки: приватизация квартиры
Loading...