Как получить разрешение на перепланировку квартиры

- Хочу немного сдвинуть стену в квартире. Как узаконить перепланировку квартиры?
Д.М. Музыка, г. Днепр

Ответ размещен на официальном сайте Днепропетровской ОГА
-Если переоборудование и перепланировка жилого помещения не предусматривает вмешательства в несущие конструкции или инженерные системы общего пользования, получать разрешительные документы не нужно. После завершения указанных работ не требуется вводить объект в эксплуатацию.
Выполнение работ, в результате которых изменяется площадь, количество или состав помещений в домах государственного или общественного жилищного фонда, допускается с письменного согласия арендодателя.
Если переоборудование и перепланировка помещения предусматривает вмешательства в несущие конструкции или инженерные системы общего пользования (например, перепланировка подвесного балкона), необходимо получить разрешение исполнительного комитета местного совета. Для этого нужно подать в Разрешительный центр по месту нахождения объекта перепланировки (районный центр):
- заявление установленного образца в двух экземплярах;
- копии правоустанавливающего документа на помещение;
- копии поэтажных планов, проект переоборудования или перепланировки;
- копии согласия собственника, сособственников или уполномоченных ими лиц.
Срок рассмотрения заявления – 10 рабочих дней. В этот период принимается решение: выдать разрешение на перепланировку или письменное уведомление об отклонении декларации.
Для узаконивания перепланировки по факту ее окончания нужно еще и заручиться документом, подтверждающим соответствие выполненных работ проекту. Чтобы получить такой документ, необходимо обратиться в Разрешительный орган с заявлением в произвольной форме: об окончании ремонтных работ и ожидании комиссии. Разумеется, заявление нужно подкрепить копией зарегистрированной декларации или сообщением о пропуске сроков ее рассмотрения.
В 7-дневный срок с момента обращения Разрешительный орган обязан обеспечить приемку объекта в эксплуатацию, проверив соответствие выполненных работ проекту перепланировки и выдать заключение относительно этого.
На завершающем этапе перепланировка уполномоченное должностное лицо Разрешительного центра в заключении о соответствии выполненных работ сделает отметку о принятии объекта перепланировки в эксплуатацию и поставит запись в журнале приема объектов перепланировки в эксплуатацию.
Рекомендуется оформить новое свидетельство о праве собственности, в котором были бы зафиксированы результаты перепланировки в случае существенных изменений соотношения жилых и нежилых площадей.

Метки: квартира, перепланировка, разрешение
Loading...
Loading...