«Здравствуй, любимая газета «Днепр вечерний»!

Хотелось бы получить ответ на  волнующий меня вопрос: как рассчитывается цена и по какой процедуре происходит продажа арестованной недвижимости исполнительной службой? Заранее благодарна.

Л.Мартыненко, г.Днепропетровск».

Здравствуйте, уважаемая Людмила Акимовна!

Интересующий вас вопрос урегулирован Законом Украины «Об исполнительном производстве» и Временным положением «О порядке проведения публичных торгов по реализации арестованного недвижимого имущества», утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от 27.10.99 № 68/5.

Публичные торги по реализации арестованного недвижимого имущества по заявке государственного исполнителя организует и проводит специализированная организация, с которой органом государственной исполнительной службы заключен соответствующий договор.

В заявке указывается начальная стоимость имущества, выставляемого на торги по экспертной оценке. Публичные торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения специализированной организацией заявки государственного исполнителя на их проведение. Специализированная организация, которая проводит публичные торги, не позднее 15 дней до дня их проведения публикует на соответствующем веб-сайте информацию о недвижимом имуществе, которое реализуется.

Объявление о проведении открытых торгов должно быть размещено не позднее семи дней с момента заключения договора о реализации имущества, а в случае проведения повторных торгов - не позднее семи дней с момента переоценки имущества. Одновременно эта информация может быть размещена в средствах массовой информации.

Лицам, желающим принять участие в торгах, необходимо зарегистрироваться и оплатить гарантийный взнос. Покупателям при  регистрации предоставляется право ознакомиться с имуществом, подлежащим реализации, по его местонахождению. Лот выставляется на торги при наличии не менее двух покупателей. Если в течение трех минут после троекратного объявления стартовой цены покупатели не высказывают желания приобрести имущество по цене, объявленной лицитатором,  предложенный объект продажи снимается с торгов и открытые торги по данному лоту не проводятся.

Повторные публичные торги проводятся не ранее, чем через месяц со времени проведения первых публичных торгов. На повторных торгах стартовая цена лота может быть снижена, но не более чем на 30%. Если имущество не было продано или публичные торги не состоялись, имущество снимается с публичных торгов. На основании копии утвержденного госисполнителем протокола победитель публичных торгов в течение семи банковских дней со дня утверждения протокола, не учитывая дня проведения публичных торгов, осуществляет расчеты за приобретенное на публичных торгах имущество.

Надеемся, что мы в полной мере ответили на ваш вопрос. С уважением, адвокат Илья БОНДАРЬ.