Базовые положения относительно собственности на сельскохозяйственную землю

Земля

Сегодня историю рассказали. Пенсионерка. Имеет 2,5 гектара земли. 72 года. Осенью 2016 года заплатили 1200 гривен аренды за год. 100 гривен в месяц за 2 га. Когда вам рассказывают о том, что земля не должна продаваться, то вам впаривают 100 гривен в месяц за 2 га. Таких пенсионеров у нас миллионы.

Скажите, какой смысл в такой квази-собственности? Ты не можешь обрабатывать эту землю, потому что у тебя нет денег, нет техники или нет сил и желания. Ты не можешь ее заложить, взять под нее кредит. Ты не можешь ничего, кроме того, чтобы отдавать в аренду тем лендлордам, которые громче всех кричат о том, что земля — народное достояние и ее «ни в коем случае нельзя продавать». Год за годом засеивая ее подсолнечником.А потом дурачки прыгают от радости, что Украина стала первым экспортером подсолнечникового масла.

Если бабушка сегодня продала свои два гектара даже по 1000 долларов она бы получила в пять раз больше, чем если бы заработала от аренды за 10 лет.

Вопрос с землей, как и вообще с собственностью, требует определенности. Пока нет определенности, земельный ресурс не превращается в капитал. А определенность означает наличие хозяина. Таким образом, капитализация рынка земли неразрывно связана с наличием хозяина.

Поэтому, земельный вопрос должен быть разрешен таким образом:

1. Земля должна стать товаром. Ее можно продавать и покупать.

2. Покупать и продавать землю можно только гражданам Украины. По крайней мере, в обозримые лет 20, чтобы сформировать конкурентный аграрный сектор.

3. Земельная собственность должна находится в руках тех, кто способен обрабатывать землю и использовать ее максимально эффективно. Необработка земли влечет за собой потерю земельной собственности посредством разработанных государством процедур.

4. Государство должно преследовать две задачи запустив рынок сх земли:

а) Развитие крупнотоварных хозяйств ориентированных на экспорт, чтобы максимализировать приток валюты, который потребуется для модернизации страны.

б) Развитие мелких фермерских хозяйств ориентированных на максимальную занятость людей.

5. . Для поддержки сельского хозяйства государством создается Земельный банк, который обеспечивает поддержку сх

а) В отношении крупнотоварного производства приоритетом государства является поддержка экспорта с высокой добавленной стоимостью. Т.е. те, кто поставляет, например, не зерно, а комбикорм, твердые макаронные изделия, детское питание, соки и тд., короче говоря, готовую продукцию которая имеет более высокую добавленную стоимость, чем сырье.

б) В отношении мелких фермерских хозяйств государство обеспечивает программы кредитования и поддержки, направленных на повышение его эффективности и развития в тех или иных нишах. Уровень поддержки ставится в зависимость от эффективности хозяйства. Она определяется исходя из расчета показателей для хозяйства такой величины в других странах.

6. Государство обеспечивает наполнение и функционирование Семенного фонда, который должен минимизировать зависимость национального сх хозяйства от внешних факторов.

7. Государство обеспечивает развитие необходимой инфраструктуры необходимой для полноценного функционирования хозяйств первого и второго типа. Это прежде всего, касается коммуникаций, портов, элеваторов, ирригационных сооружений. Государство выступает в партнерских основаниях с бизнесом для развития такой инфраструктуры, исходя из долгосрочных планов развития территорий.

Юрий Романенко

Хвиля

Метки: аренда.собственность, сельскохозяйственная земля
Loading...
Loading...